1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
ふじみ野市
31.1万円/㎡
前年比-8.0%
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ベルシャトゥ上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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6階 / 66.4㎡の場合
相場
2,465万円
37.1万円/㎡
1,289
2,073
2,856
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,856万円
31.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルシャトゥ上福岡
2,300万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 2,300万円 | 34.6万円 | 6階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,980万円 | 47.4万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,080万円 | 49.0万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,590万円 | 41.2万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 34.7万円 | 7階 | 62.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/20 | 2,330万円 | 37.1万円 | 7階 | 62.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 39.5万円 | 8階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,650万円 | 42.2万円 | 8階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/20 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅5分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/10 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,790万円 | 34.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/28 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,350万円 | 42.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,850万円 | 29.9万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、ふじみ野市では8%下落しています。
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1990年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造
上福岡パーク・ホームズ
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 1分
1993年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造