1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
ふじみ野市
37.6万円/㎡
前年比-13.0%
ベルシャトゥ上福岡
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 62.84㎡の場合
相場
2,956万円
47.0万円/㎡
2,347
2,753
3,158
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,158万円
43.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ベルシャトゥ上福岡
2,980万円（47.4万円/㎡）/ 7階 / 62.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,980万円 | 47.4万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,080万円 | 49.0万円 | 7階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,590万円 | 41.2万円 | 4階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,280万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 34.7万円 | 7階 | 62.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/20 | 2,330万円 | 37.1万円 | 7階 | 62.84㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 39.5万円 | 8階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 1,980万円 | 31.5万円 | 3階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,650万円 | 42.2万円 | 8階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅5分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 2,800万円 | 55.9万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/20 | クレストコート上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 1,899万円 | 36.0万円 | 52.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/23 | 上福岡パーク・ホームズ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅1分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/24 | セザール桜通り上福岡 ふじみ野市上福岡二丁目 | 上福岡駅7分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/07 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/05 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/06 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅16分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/22 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 3,499万円 | 54.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/28 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、ふじみ野市では13%下落しています。
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上福岡パーク・ホームズ
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩 1分
1993年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造